离婚时男方自愿承担90万共同房贷,女方只需支付5万补偿,这样合法吗? 1 0

ask2021720977 2

离婚协议中关于房贷分担的约定需要符合相关规定。夫妻共同债务原则上应共同承担，但双方可协商具体分担比例。男方自愿承担90万房贷、女方支付5万补偿的约定，只要双方真实自愿且不损害债权人利益，法律上是认可的...。需要注意几个关键点：一是该房贷必须属于夫妻共同债务，若房产为婚后购买且用于共同生活，通常会被认定为共同债务；二是协议不能对抗银行，即使内部约定了分担比例，银行仍有权向任何一方追偿全部贷款；三是建议将协议内容在离婚协议中明确约定，并办理公证或通过法院调解书确认效力，避免日后纠纷。实际操作中，还需考虑房产归属问题。若房产判归男方所有，这种分担方式较为合理；若房产需分割，则要结合房产价值综合计算补偿金额。利息部分通常按本金分担比例相应划分。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

       退房时需要解除的合同主要有两个,一个是消费者与开发商之间的购房合同,另一个是消费者与银行之间的借款合同。 [详情]

房产纠纷   2024-06-24 09:44
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

安徽亳州:第二次公积金贷款最低首付比例由50%降至30%

      中国网地产讯 近日,亳州市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》。通知提出,调整住房公积金商品房贷款额度和比例。 单身或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的,购买商品住房时,最高贷款额度由33万元提高至45万... [详情]

中国网地产   2023-03-21 09:58:21
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
利息最低贷款 贷款利息最低 无利息贷款 低利息贷款 什么贷款利息最低 小额贷款利息 北京最低房价 如何计算贷款利息 贷款利息计算器 买房最低首付多少 全国最低房价 平安贷款利息
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
舞钢二手房交易税费 法院拍卖房产 房贷计算器 新乡二手房交易税费 查询网签 湘潭二手房交易税费 杭州透明售房