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赵秀池:预售制不能取消 但不能交房的烂尾楼应该由开发商偿还贷款本息
(点击上面蓝字“赵秀池”添加关注,浏览更多城市经济与房地产政策资讯。有业务联系,请发邮箱: 或同名新浪微博@赵秀池 私信) 这是俺在今日头条上关于#银行就烂尾楼停贷:风险可控#的评论。目前阅读量达到14万。正确的看待房地产市场规律,正确的舆论导向很重要。 #多家银行回应烂尾楼停贷:风险可控#【预售制不能取消,但不能交房的烂尾楼,应该让开发商承担一切购房贷款的本金和利息】银行说的对,目前风险可控。 银行是信用经济,俗话说:有借有还,再借不难。欠债还钱天经地义。由于某种原因不还钱的也经常发生,或者客观原因,处于无奈,或者是为了维权,没有拿到自己应得的房子。但总体来看。银行的风险是可控的。房地产贷款在银行来看,是优质资产,中国老百姓也是最守信用的。 当前,有些烂尾盘业主义愤填膺,要停贷不偿还贷款,还有人归罪于预售制,说应该取消预售制。 我认为,预售制不能取消。预售制下,买房人用较低的房价买到了心仪的住房,比买现房便宜。预售也给开发商提供了低成本融资方式,有利于房价稳定。当前,有些楼盘出现烂尾,很多业主想停贷,还把原因归因于预售制,是不对的。 烂尾的原因很多,比如受疫情影响、调控从严等,对烂 [详情]
赵秀池 2022-07-15 11:34:14- 快讯丨北京公积金账户余额可以直接用于还贷款 和讯房产 2020-07-01 14:24:16
- 赵秀池 北京市住房公积金允许冲还贷款有利于其使用效率提高 赵秀池 2020-07-01 14:15:33
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80