湾仔稀缺商厦整层放售 4亿投资机遇引关注

       湾仔骆克道382号商厦5层至顶层整体放售,总面积超4.7万平方呎,包含52间精装办公室及广告位权益。这栋曾改造为酒店的物业三面采光,具备改装学生宿舍潜力,现参考价3.98亿港元,折合每平方呎8405港元,为投资者提供核心区稀缺标的。 核心商业区再现大宗交易机会,湾仔骆克道一栋标志性商厦的高区楼层正以整层形式推向市场。此次放售标的包含5楼至顶层的全部商业空间,同时附带建筑外墙广告位、大厦冠名权及物业管理权等多项权益。 该物业总建筑面积达47,349平方呎,采用分层设计结构。其中6至15层为传统商务办公空间,16层至顶层则被改造为52间带精装修的独立办公室单元。标准楼层面积约2,520平方呎,整体报价3.98亿港元,折合每平方呎8405港元。 值得注意的是,这栋建筑前身为"旭逸雅捷酒店",拥有52间酒店客房的改造基础。建筑三面均设有采光窗户,空间布局灵活多变。随着特区政府推出商厦改造新政策,这类物业特别适合转型为学生公寓等新型业态,为投资者创造额外价值增长点。 [详情]