买二手房时定金应该交给谁才靠谱? 1 0

王汝嘉 2

在二手房交易中,定金交付要特别注意资金安全问题。按照行业惯例,定金最好通过第三方资金监管账户进行托管,这是目前最稳妥的方式。买卖双方在签订定金协议时,可以约定将定金存入银行或正规第三方支付平台的监管账...户,待正式网签后再划转给卖方。如果卖方坚持要求直接收取现金或转账,买方务必要求对方出具规范收据,注明收款事由、金额及违约责任,同时保留好转账凭证。实际操作中,部分地区已推行二手房交易资金监管制度,这种情况下定金必须存入指定监管账户。根据相关规定,定金金额一般不超过总房款的20%,超出部分可能无法获得法律支持。建议在支付定金前,先核实房屋产权状况,确认卖方身份真实性,并仔细审阅定金协议条款,明确违约责任的划分。 [详情]

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