- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
业主砌墙私占200平大堂已被拆除，公共区域能被私有化吗？
天津水岸公馆天涛园最近发生的业主私占公共大堂事件，引发了社会对公共区域私有化问题的广泛讨论。8月16日，社区街道组织人员拆除了违规砌筑的砖墙，但事件背后暴露出的产权争议仍在持续发酵。这起事件不仅关系到小区业主的切身利益，更折射出当前物业... [详情]
null 2025-08-18 10:30- 恒大将取消上市地位，私有化能救活房企吗？ null 2025-08-12
- 中国恒大将取消上市地位，私有化能提升房企效率吗？ null 2025-08-12
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,房屋买卖合同效力如何?
夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,房屋买卖合同效力如何? 夫妻共有房屋的出售需要夫妻双方的同意,否则将会引发法律纠纷。在这种情况下,如果一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,那么房屋买卖合同是没有效力的。 首先,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻共同所有的财产应当由夫妻双方共同管理、使用和处分。如果一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,就违反了夫妻共同财产管理的规定,因此该行为是无效的。 其次,在民事法律中,合同是需要当事人自由意思表示的基础上形成的。如果一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,那么房屋买卖合同是缺乏当事人自由意思表示的基础的,因此也是无效的。 最后,如果夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,另一方可以向法院提起诉讼,要求确认该房屋买卖合同的无效性,并追究违约方的法律责任。同时,如果该房屋已经被转让给了第三方,另一方还可以向法院要求追回该房屋的所有权。 综上所述,夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,房屋买卖合同是没有效力的,另一方可以向法院提起诉讼,要求确认该合同的无效性,并追究违约方的法律责任。 婚姻存续期丈夫给第三者的大额赠与,能否要回来? 婚姻存续期丈 [详情]
房地产经纪人大学 2023-06-15 20:33:25- 北京市发布新版存量房屋买卖合同示范文本 上海证券报 2018-02-04 08:49:00
- 北京存量房屋买卖合同公布 4月15日起正式使用 中国经济网 2018-02-03 08:49:00
- 房源推荐 做你忠实的倾听者
-
新房直通车更多>>
-
首创禧悦兴城 大兴首创禧悦兴城 31000
-
国贸T30公馆 朝阳国贸T30公馆 65000
-
缦云ONE 通州缦云ONE 72000
二手房直通车更多>> -
