二手房交易 法律问题? 1 0

loverandy 4

1、此时的购房者,并不是善意的第三人,因为购房这位及时办理房产过户的原因是为了避税,具有非法目的,所以,从要件上讲,它不具备善意第三人的条件,他无权对抗法院的查封。 2、双方只是签订了一个合同,只能...说这个房屋买卖合同已经成立,但因为没有登记所以尚未生效。 3、根据合同法的规定,双方恶意串通,损害国家、集体、第三人利益的,合同无效,既然双方不及时办理房产证是以避税为目的,显然已经损害了国家的利益,应该属于无效合同,这类合同,法院完全有权依职权解除。 4、合同解除后,房屋回到起初的状态,所有权仍属于卖房人,那么它的债权人申请法院查封,就有理有据,购房人如果想从该房产处得到他的购房款,就只有等到从该房产价值中偿还完债主们的债后,再要回自己的购房款。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
男子离婚要求分割女方房产,父母赠予房产是否应当分割?

男子离婚要求分割女方房产,父母赠予房产是否应当分割?

       在家庭关系出现矛盾导致离婚的情况下,财产分割往往是争议焦点之一。尤其是在婚后父母赠与的房产问题上,涉及到个人财产和共同财产的界定,也引发了许多争议。本文将就此案例中男子离婚要求分割女方父母赠予房产的法律依据、相关法律规定和实际情况进行分... [详情]

房产纠纷   2024-05-09 16:23
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

如何将房产顺利过户给自己或子嗣?

      摘要: 【如何将房产顺利过户给自己或子嗣?】房产过户需要按照法律规定和当地房产管理部门要求执行,包括签署合同、支付税费、进行产权登记等。房产证上的所有权人应当是真实的房屋所有者。如果想将房产过户给自己或儿子,可以通过合法手续和遗嘱来实现。记... [详情]

北京房小琪   2024-04-28 14:33:13
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房屋买卖合同范本 个人房屋买卖合同 农村房屋买卖合同 二手房房屋买卖合同 中介房屋买卖合同 房屋买卖合同注意事项 上海市房屋买卖合同 房屋土地买卖合同 房屋过户流程 房屋过户协议 房屋过户契税 房屋过户政策
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[丰台]京能·西贤府 83000元/平方米
大家还在看 换一换
万宁二手房交易税费 湘潭二手房交易税费 西班牙二手房交易税费 经济适用房价格多少 武安二手房交易税费 希腊二手房交易税费 商铺租赁合同