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长沙楼盘交付稳定性盘点：丽发新城多次提前交付
丽发新城作为长沙天心区省府南的千亩大盘，凭借前五期累计72栋近万户均提前交付（最高提前180天）的记录，成为交付稳定性的代表。四期准现房在售，配套成熟，适合刚需及改善家庭。 [详情]
null 2026-09-22 10:53- 媒体：促进房地产止跌回稳仍需努力，房贷利率还会再降吗? null 2025-10-22
- 美国房地产市场降温会降到什么程度，房贷利率会跌破6%吗？ null 2025-10-18
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提前还房贷热潮背后的玄机
摘要: 【提前还房贷热潮背后的玄机】最近,不少人都在考虑提前还房贷,因为新房贷利率比老房贷低很多。这一现象让银行也开始思考是否要调整存量房贷利率。本文将详细探讨这一趋势的原因和可能的后果。 正文: 最近,很多人都在盘算着提前还房贷,因为各地的房贷利率都在下调,新房贷利率已经进入“3时代”,而老房贷的利率还在4%以上。特别是在北京地区,很多银行的房贷部门都被提前还贷的客户挤爆了,一般都需要提前一个月预约。贝壳研究院的数据显示,5月份百城首套房贷款利率平均为3.45%,比4月份低了12个基点;二套房的平均利率为3.9%,下降了26个基点。面对这样的利差,一些客户选择提前还款。 东方金诚的首席宏观分析师王青指出,提前还贷不仅因为存量房贷利率高于新房贷,还有一个重要原因是存量房贷利率普遍高于居民理财的投资收益率。从国泰君安证券的数据来看,自2024年2月份以来,居民早偿率指数加速上行,4月份达到了37%的历史高位。在这种情况下,关于下调存量房贷利率的呼声也越来越高。业内专家普遍认为,存量房贷利率有望迎来新一轮下调。王青认为,提前还贷的现象会影响银行的资产结构,导致低风险高收益的优质资产规模缩 [详情]
北京房小秘 2024-06-22 11:03:09- 提前还房贷变热潮,存量房贷利率会降吗? 北京房小顾 2024-06-22 09:02:59
- 提前还房贷又火了!旧房贷利率要降? 北京房达人 2024-06-21 20:33:03
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80