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买二手房究竟要不要找中介？教你做出最优选择
买二手房时，很多人会纠结要不要找中介。其实，根据法律规定，你是可以委托中介签署合同的。中介不仅可以提供专业的房产信息，还能帮助规避交易风险。然而，如果你对交易流程非常熟悉且能找到可靠房源，或许可以不找中介。 [详情]
房产纠纷 2024-06-21 09:22- 买二手房要不要找中介？不走中介买二手房可以吗？ 看房选房 2023-11-29
- 买二手房要不要找中介？不满二年二手房的税费是什么？ 看房选房 2023-11-29
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签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?
摘要: 【签合同后反悔不买房,中介费能省下多少?】北京某案例中,买家签订房屋买卖合同后反悔不买,被地产公司起诉支付高额中介费。法院根据民法典判决买家支付10万元中介费,而非原索求的45万元,这一裁决为今后类似情况提供了司法解释和依据。 正文: 在房产交易过程中,买家如果在签订合同后选择不购买房屋,那么中介费用该怎么算?最近,北京市海淀区人民法院审理了一桩案件,买家因各种原因反悔不买房,地产公司随即向他索要45万元的中介费。法院经过审理,结合民法典第九百六十一条的规定,裁定买家须支付10万元中介费。 在这起案件中,地产公司为买家提供了房屋信息、交易流程咨询以及实地查验等服务,促使买卖双方签订了房屋买卖合同。可是,地产公司并未完成网签、过户等后续服务,这在一定程度上减少了其应得的服务费用。法院考量到双方的权利义务关系,最终作出了上述判决。 小编点评: 在房产交易中,中介服务费常依合同内容而定,买家如若签合同后反悔,确实会产生一些法律上的纠纷。这起案件中,法院通过权衡双方实际完成的服务内容,给出了合理的判决。这不但为买家节省了一大笔费用,也为中介机构敲响了警钟,提醒其在服务过程中要尽职尽责 [详情]
北京房小知 2024-05-18 19:03:08- 买房养娃计划泡汤?中介口误搞砸学区选择! 北京房小康 2024-04-29 16:17:57
- 请不要对中介过河拆桥!没有任何一家机构能像中介一样,先付出,成交了再收费,没有成交分文不取的! 房地产经纪人大学 2022-10-25 08:17:42
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