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银行批房贷有哪些条件？贷款评估费一定要交吗？
在购房过程中，很多人会选择向银行贷款，以减轻购房压力。然而，银行在批准贷款之前，会根据一定的条件进行评估。下面将为大家介绍银行批房贷的条件以及贷款评估费是否必须交纳的问题。 [详情]
贷款办理 2023-08-21 16:11- 二手房公积金贷款要评估费吗？商贷买房等额本息提前还款划算吗 贷款办理 2022-10-17
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消费贷还房贷靠谱吗?专家有话说
摘要: 【消费贷还房贷靠谱吗?专家有话说】网友关注:北京100万房贷30年少还11万。在当前房贷利率较高的背景下,部分购房者尝试通过消费贷进行提前还贷,试图减轻还贷压力。然而,这种做法风险不小,可能带来较大的月供压力和违约风险。专家提醒,合理规划还款计划,避免铤而走险。 正文: 随着“5·17新政”后新发房贷利率降至“3”字头,许多已购房者感到压力增大,开始寻求通过消费贷提前还贷的新办法。有些人将自己的资金先用于偿还房贷,再用低息消费贷进行日常周转;而另一些人则直接用消费贷偿还房贷。这种方法虽能减轻部分月供压力,但也存在较大的风险。 以王阳的故事为例,他看到消费贷利率降至3%,便决定用自有资金偿还部分房贷,再用消费贷用于日常支出。尽管这种方法暂时减轻了他的压力,但需注意的是,消费贷期限通常比较短,偿还压力较大。相较于20年房贷,消费贷期限只有1-3年,月供较高,容易使人陷入更大的经济压力。 小编点评:专家指出,通过消费贷提前还房贷的操作虽不构成明确的违规行为,但其风险不容忽视。购房者在选择这种方式时,需仔细评估自己的还款能力,以及可能带来的压力和风险。尤其是消费贷的月供压力较大,贷款 [详情]
北京房小顾 2024-06-27 09:18:03- 消费贷提前还房贷,真的靠谱吗? 北京选房管家 2024-06-26 14:33:00
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80