按揭买的二手房能登记成夫妻共同房产吗? 1 0

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按揭购买的二手房可以登记为夫妻共同房产。夫妻双方在办理房产登记时,只需携带身份证、结婚证等相关材料,共同前往不动产登记中心申请即可。需要注意的是,若房屋仍有按揭贷款未结清,需先与贷款银行协商,因为银行...作为抵押权人通常需要同意变更产权登记。实际操作中,部分银行会要求夫妻双方共同签署补充协议,明确还款责任。根据相关规定,婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产,即使只登记在一方名下,但登记为共同财产能更明确保障双方权益。若涉及婚前购房婚后还贷的情况,建议通过书面协议约定产权份额,避免日后纠纷。办理过程中可能涉及契税、登记费等费用,具体标准各地略有差异。 [详情]

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房产纠纷   2024-06-21 09:22
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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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