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828新政后3000万购房首付税费变化

828新政后3000万购房首付税费变化

       828新政后，3000万预算改善家庭购房规则生变。以杨浦新江湾城建发海宸为样本，梳理新房与二手次新房在资格、首付、税费、交易时间线上的差异，分析叠加产品实得空间与落地建议。 [详情]

null   2026-10-02 10:14
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上海楼市重磅松绑:外环+公积金提付首付+二套利率统一

       上海出台楼市新政,外环外取消限购、支持公积金余额支付首付同时可贷款、统一二套商贷利率、减免等。新政涉及限购松绑、公积金优化、商贷利率调整、减免四大方面,力度空前。 上海房地产市场迎来重大政策调整,多项限制性措施松绑,为购房者提供更多便利和优惠。此次新政涵盖限购政策、公积金使用、商业贷款利率和等多个维度,力度之大堪称近年来之最。 限购政策全面松绑:外环区域迎来购房新机遇 根据新政,上海户籍居民和连续缴纳社保或个税满1年的非沪籍居民,在外环外购房将不再受限购套数限制。这一调整将极大释放外环区域的购房需求,特别是对改善型购房群体形成利好。值得注意的是,单身人士也享受与家庭同等的购房资格,这体现了政策对各类购房群体的平等对待。 公积金政策创新突破:提付首付与贷款额度双提升 新政在公积金使用方面实现多项突破:购买绿色建筑贷款额度上浮百分之十五;支持提取公积金支付首付款且不影响贷款额度计算;多子女家庭可贷216万元。这些措施不仅缓解了购房者的首付压力,还通过差异化政策引导市场向绿色建筑方向发展,体现了政策的前瞻性。 [详情]

南小邪买房经   2025-08-26 16:32:38
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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