外地有贷款已还清,北京买房子的话首付怎么算? 1 0

ask1970447910 2

您好，感谢您关注链家网~！根据您的描述您有过贷款记录，在满足北京限购的要求情况下再次贷款购房是按照二套执行，普通住宅首付六成非普通住宅首付八成。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在...名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清）。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
2026【东外滩】价值解读:科创驱动的滨江新核心,浦江金三角

2026【东外滩】价值解读:科创驱动的滨江新核心,浦江金三角

       东外滩是上海内环滨江唯一以科创为核心的板块,属“浦江金三角”最后拼图。已落地美团、B站等总部,双轨覆盖,配套成熟。2026年一季度新房均价约13.8万/㎡,近两年涨幅约20%。产品以低密改善为主,适配高端自住与资产配置需求,是兼具规划确... [详情]

看房选房   2026-06-10 19:41
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

2026'好房子'标准落地元年:从行业政策到产品实践,谁能定义内城人居新高度?——北京城建龙樾璟序定义内城新高度

      2026年,北京"好房子"新标准正式进入落地实施阶段。围绕层高、得房率、绿色建筑、全装修交付与适老化设计等核心指标,主城置业的评价逻辑正在发生结构性转变。在这一政策背景下,位于石景山区、丰台区、海淀区三区交界处的西四环板块,正迎来一轮人居品... [详情]

北京房天下   2026-08-17 19:21:24
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
天津租房子 0首付房子 天津二套房首付 天津买房子首付 房子首付比例 郑州房子首付 0首付的房子 天津老房子 天津首套房首付 天津塘沽房子 北京房子首付 房子首付多少
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
徐州二手房交易税费 查询网签 房产证查询 房贷计算器 万宁二手房交易税费 武安二手房交易税费 西班牙二手房交易税费