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北京取消住房标准,税收优惠再升级
北京市政府宣布取消普通住房和非普通住房的标准,以促进房地产市场的健康发展。新政策还加大了住房交易的税收优惠力度,对购房者带来更多实惠。新规将从2024年12月1日起实施,旨在更好地满足居民的住房需求。 为响应财政部、税务总局和住房城乡建设部关于促进行业平稳健康发展的政策,北京市政府决定取消此前的普通住房和非普通住房标准。根据新规,购买超过两年的房产再售出将可免征增值税,而不足两年的房产销售,仍需按5%的税率缴纳增值税。此外,北京市将继续执行全国统一的个人购房契税优惠政策。首次购房且面积在140平方米及以下的家庭,契税为1%;面积超过140平方米的,契税降至1.5%。对于购买家庭第二套住房,140平方米及以下的契税仍为1%,而面积超过140平方米的,契税为2%。这些政策将自2024年12月1日起正式生效。 北京市此次政策调整,取消了普通和非普通住房的界限,给广大购房者带来了实实在在的利好。尤其是在住房市场波动的背景下,这一举措不仅降低了购房成本,还为市场注入了新的活力。增值税和契税的优惠力度加大,将对购房者的经济负担产生积极影响。值得注意的是,政策在实施过程中需要细化和落实,以确保其公平 [详情]
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年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
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