首付男方父母出大头,夫妻双方也有出资,离婚时房产怎么分? 1 0

江山语聊 4

房产分割需要结合出资情况、产权登记和婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上均等分割。父母出资部分若无明确书面约定为借款，司法实践中一般视为对子女的...赠与。夫妻共同还贷及对应增值部分属于共同财产，离婚时需补偿对方相应份额。若房产登记在一方名下，父母出资部分可能被认定为对该方的个人赠与，但共同还贷部分仍需分割。具体比例需考虑首付贡献、还贷年限、当地司法判例等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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