二手房贷款卖方有什么风险 7 0

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您好，房天下周青宸很高兴为您服务。一般情况下，卖方有贷款未结清的情形，买房需要先办理完解押后才可以过户交易，希望能帮到您~

ask7473372393 2

你好,如果对方的房产不能贷款

ask750432482 1

1、银行贷款未还完。房产过户后,不动产证的取得时间是从交易当天算起的,不会影响到购房合同的效力。所以银行一般会要求购房人先给你一笔购房款,如果你是首次购房,那么在签订购房合同后,再办理过户手续,这样就...不用担心风险了。2、贷款没还完。因为在二手房买卖中,有个人原因,需要贷款还清,银行才能拿到房产证。房产证也可以在卖方名下,但必须把贷款还清,才能进行过户,否则会被法院认定无效。 [详情]

ask7539968981 1

您好,请问具体是什么情况呢

ask2557753260 2

你好,请律师当面咨询

kuaidianzhong 4

你好,如果不是房主的债权债务,那么就没有办法。