买二手房办房产证要交哪些费用?收费标准是什么? 1 0

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购买二手房办理房产证涉及的费用主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、登记费等。契税按照房屋面积和是否为首套房计算，90平方米以下首套房按1%缴纳，90平方米以上首套房1.5%，二套房3%。增值税方面...，房产证满2年可免征，未满2年按5.3%缴纳。个人所得税通常按成交价1%或差额20%征收，满五年且唯一住房可免。登记费住宅类每套80元，非住宅类550元。此外可能涉及中介费、评估费等第三方服务费用，具体金额需根据实际情况协商确定。不同城市可能存在地方性收费差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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