离婚时父母的房产怎么分?协议书怎么写? 1 0

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离婚时父母名下的房产原则上不属于夫妻共同财产，不能直接分割。若房产登记在父母一方名下，子女离婚时无权要求分割该房产。如果夫妻婚后共同出资对父母房产进行过翻建、装修等增值行为，可以主张相应补偿，但需要提...供出资证明。关于房产分割协议书，核心要写清房产归属、补偿金额、过户期限等关键条款。协议中需注明房产的具体地址、产权证号等基本信息。若涉及贷款未结清的房产，要明确剩余贷款由哪方承担。协议签订后建议尽快办理过户手续，避免后续纠纷。需要注意，若房产涉及未成年人权益，相关规定对处置有限制。协议内容要符合公平原则，若存在显失公平的情况，可能被撤销。书写时建议使用规范的法律术语，避免模糊表述。双方签字后最好到公证处办理公证，增强法律效力。若房产情况复杂或涉及较大价值，咨询专业人士更稳妥。 [详情]