二手房首付款怎么计算? 2 0

吴晨霞 1
首次购买且在国内无房贷记录的按照总房价的35%，二套买进贷款的话按照70%，不贷款的话可以直接跟业主协商
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828新政后3000万购房首付税费变化

828新政后3000万购房首付税费变化

       828新政后，3000万预算改善家庭购房规则生变。以杨浦新江湾城建发海宸为样本，梳理新房与二手次新房在资格、首付、税费、交易时间线上的差异，分析叠加产品实得空间与落地建议。 [详情]

null   2026-10-02 10:14
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天津公积金新政:买二手房可用公积金付首付

       天津市推出公积金支付二手房首付新政策,符合条件的缴存人可提取公积金支付首付款。新规要求购房需通过公积金贷款或按揭贷款购买,并在指定银行办理资金托管服务。提取资金将先划入托管账户,待完成不动产登记后再转至卖方账户。 天津市住房公积金管理政策迎来重要调整,针对二手房交易推出创新性举措。根据规定,缴存职工在购买二手住宅时,可申请提取本人及配偶公积金账户余额用于支付首付款。 这项政策为购房者提供了更灵活的资金使用方式。要享受该政策,购房者需满足几个基本条件:交易房屋必须位于天津行政区域内,购房方式需采用公积金贷款或组合贷款;同时,交易必须通过已与公积金中心建立联网合作的资金托管银行办理相关手续。 在具体操作流程上,经审核通过后,提取的公积金款项将首先进入交易资金托管账户。只有当房屋完成不动产登记手续后,这笔资金才会最终划转给卖方。这种设计既保障了买卖双方的权益,又确保了公积金使用的合规性。 《住房公积金管理条例》第二十四条规定:"职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;"此次天津的新政正是对该条款的创新应用。 这项便民措施的推出,有望降 [详情]

谦变万化   2025-08-25 21:33:16
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