1元起拍房产火爆西安 低价捡漏背后暗藏哪些风险?

       西安近期涌现多套"1元起拍"房产和低价房源,引发市场关注。专家指出这类房源多为营销噱头,实际成交价往往远高于起拍价。购买法拍房需警惕产权瑕疵、恶意租赁、隐性费用等风险,建议购房者充分了解房源信息后再做决策。 近期西安房地产市场出现了一个引人注目的现象——多套"1元起拍"的房产和低价房源集中涌现,引发了不少购房者的捡漏热情。从华润置地万象里的公寓到高陵区九境城小区的住宅,这些超低起拍价的房源在拍卖平台上吸引了大量关注。 "1元起拍"房源暗藏玄机 购房者需擦亮双眼 在阿里司法拍卖平台上,一套位于莲湖区桃园东路的144平方米四居室以1元起拍,吸引了近1.4万次围观。虽然起拍价极低,但成交后还需支付更名费、软件服务费和等额外费用。业内人士指出,这类"1元起拍"更多是营销手段,实际成交价往往会接近市场水平。北京金诉律师事务所王玉臣律师提醒,非司法拍卖房源缺乏法院清场保障,可能存在产权瑕疵、长期租赁合同、隐性税费等问题,购房风险不容忽视。 低价房源成交活跃 但需注意产权风险 除"1元起拍"外,西安市场上还出现了多套低价房源。一套起拍价仅2.2万元的公寓经过64轮竞价后以25万元成交,仍低于市场价 [详情]