离婚后能用按揭买前公婆的房子吗? 1 0

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离婚后能否通过按揭方式购买前公婆的房产，需要结合实际情况判断。从法律关系来看，离婚后与前公婆之间的姻亲关系已解除，双方属于平等民事主体，房屋买卖行为本身是允许的。关键在于银行按揭审批环节，银行会重点审...核购房人的还款能力、征信记录以及房产交易背景。若前公婆愿意配合提供房产证等材料，且您具备稳定收入来源和良好信用记录，理论上可以申请按揭贷款。但需注意，部分银行可能对亲属间房产交易持审慎态度，建议提前咨询贷款银行的具体政策。房产过户时需按正常交易流程缴纳契税等税费，与前公婆的交易价格明显低于市场价的，税务部门可能参照评估价核定税费。若离婚协议中对原婚姻存续期间房产有特殊约定的，还需确保本次交易不违反相关约定。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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