离婚后能用按揭买前公婆的房子吗? 1 0

ask8164918837 2

离婚后能否通过按揭方式购买前公婆的房产,需要结合实际情况判断。从法律关系来看,离婚后与前公婆之间的姻亲关系已解除,双方属于平等民事主体,房屋买卖行为本身是允许的。关键在于银行按揭审批环节,银行会重点审...核购房人的还款能力、征信记录以及房产交易背景。若前公婆愿意配合提供房产证等材料,且您具备稳定收入来源和良好信用记录,理论上可以申请按揭贷款。但需注意,部分银行可能对亲属间房产交易持审慎态度,建议提前咨询贷款银行的具体政策。房产过户时需按正常交易流程缴纳契税等税费,与前公婆的交易价格明显低于市场价的,税务部门可能参照评估价核定税费。若离婚协议中对原婚姻存续期间房产有特殊约定的,还需确保本次交易不违反相关约定。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

       租房合同是否合法直接关系到租房者的权益保障。本文通过四个关键点,详细讲解如何判断租房合同的合法性,并解释了在已经签署合同后,若不想继续租房该怎么办。 [详情]

租房准备   2024-06-24 09:48
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

新房AI测评报告怎么做?房天下AI罗盘打造房企AI获客的标准化路径——房天下AI罗盘教你做新房AI测评报告

      当前,生成式AI已经深度渗透房产消费决策环节,2026年6月30日房天下正式推出AI罗盘GEO+服务平台,依托27年行业沉淀的全维度楼盘数据库,越来越多购房者直接向AI大模型提出“北京丰台800万级改善新房推荐”“上海张江刚需三房总价400... [详情]

北京房天下   2026-07-04 09:40:36
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
按揭利息怎么算 买房按揭怎么算 契税怎么算 按揭贷款怎么算 二手房首付怎么算 按揭买房怎么算 按揭利率怎么算 按揭的利息怎么算 房贷利息怎么算 买房贷款怎么算 买房首付怎么算 房贷怎么算
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
投资写字楼注意事项 希腊二手房交易税费 南京二套房政策 万宁二手房交易税费 舞钢二手房交易税费 武安二手房交易税费 大连公积金