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小区出现“石头阵”？社区回应，公共维修基金怎么用？
淄博普利艾伦庄园最近因为一场“石头阵”风波闹得沸沸扬扬。A区1号楼的一位业主私自拆除了小区内的景观石拱桥，不仅将桥体改造成3米宽的水泥路，还波及到健身区地面。这一行为在业主群中引发轩然大波，邻居们纷纷指责其“霸道行径”。被拆下的桥墩散落... [详情]
null 2025-04-24 11:30- 50元租公司卫生间住，公共维修基金使用条件？ null 2025-03-24
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北京市出台维修资金新政,业主维修不再愁
摘要: 【北京市出台维修资金新政,业主维修不再愁】北京市针对住宅专项维修资金管理推出新措施,旨在完善资金归集、存管、使用及监管流程。措施涉及资金信息数据管理、归集和续筹、紧急使用情况等多个方面。为了确保房屋修缮后有足够资金保障,建议了可持续的房屋维修和改造长效机制。新规提高了专维资金的科学管理水平,提升了资金使用效率,并强化了监管力度。 正文: 北京市为了让广大业主在房屋维修上有更多保障,对住宅专项维修资金管理进行了深化改革。这一系列新措施,简称《若干措施》,意在提升资金管理的科学性和使用的高效性。特别地,对于业主共用部分和设施设备的紧急修缮问题,提出了紧急申请使用专维资金的方案,如屋面渗漏、电梯安全、水泵故障等紧急状况,无需等待业主共同决定,即可动用资金。 对于专维资金归集不到位的问题,新措施规定,开发商在售房后需要督促业主及时交纳专维资金,并在房屋测绘备案时由住建部门核定资金交纳情况。而对于未售房屋,开发商需要先行交纳专维资金,待房屋出售后与购房者进行结算划转。此外,新规还强调了专维资金信息数据的管理,提高了资金日常管理的效率和透明度。 在强化监管方面,《若干措施》要求建立使用专 [详情]
北京房小通 2024-04-08 14:02:57- 北京房屋维修基金,业主账户静悄悄涨钱了! 北京选房管家 2024-01-30 03:02:53
- 北京优化公维基金维修漏雨房屋流程 中国房地产报 2023-08-03 14:32:33
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