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业主收房发现多处问题住建局回应，公共维修基金使用规则？
业主收房发现多处问题住建局回应，公共维修基金使用规则？近日，扬州市民许先生购买的扬州玖珑水岸小区顶层住宅在2024年7月出现漏水问题，尽管他自费4000多元进行初步修复，但问题仍未彻底解决。许先生多次联系开发商浙江佳源地产和建设单位嘉兴... [详情]
null 2025-03-23 21:31- 大V谈住房维修基金三大缺陷，如何杜绝提灯定损？ null 2024-08-26
- 大V谈住房维修基金三大缺陷，自然磨损该不该赔？ null 2024-08-26
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北京住房新政:取消普通和非普通住房分类
北京市住房城乡建设委等部门发布通知,从2024年12月1日起,北京将不再区分普通住房和非普通住房。新政明确,个人持有2年以上的住房出售可免征增值税,而持有不足2年的需按5%税率缴纳。此外,购房契税政策也有调整,详见通知 北京市此次取消普通和非普通住房标准,并对相关税收政策进行调整,具有多重意义。首先,它简化了住房交易的税收政策,有助于提高市场的透明度和流动性。通过取消普通和非普通住房的区分,减少了住房交易中的复杂性,预计将吸引更多的购房者和卖家参与市场交易。而这项新政策的核心在于调整增值税和契税的征收标准,特别是对持有时间长短的不同处理方式,这将影响购房者的持有和出售策略。对于持有超过两年的房产,免征增值税的措施无疑是个利好,鼓励长期持有房产,这可能会减缓市场的投机行为。在契税方面,继续提供优惠政策,支持购房者购买家庭唯一住房,尤其是中小面积房源,这将有助于刚需购房者减轻经济负担。总体来看,此次政策调整将有助于优化北京的房地产市场环境,吸引更多理性的市场参与者,同时也为其他城市提供了政策参考的可能性。 [详情]
北京房小秘 2024-11-21 11:48:36- 北京住房新政:取消普通住房划分,购房税收更优惠! 北京房小知 2024-11-19 04:03:34
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