物业换电梯不公开账目,业主该怎么维权? 1 0

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业主遇到物业更换电梯未公开账目的情况,可以从几个方面着手维护权益。物业使用维修基金进行电梯更换属于重大事项,按规定必须向全体业主公示详细费用清单,接受业主监督。建议先向业委会反映情况,要求物业提供完整...的工程预算、招标文件、施工合同及决算报告等材料。若业委会未能有效协调,可联合5%以上业主联名向属地住建部门投诉,主管部门有权责令物业限期整改。对于涉嫌违规使用维修基金的行为,业主还有权申请审计核查。实际操作中要注意保留沟通记录,必要时可通过法律途径追究物业责任。维修基金是业主共有财产,物业公司只有使用权而无支配权,业主完全有权要求物业公开透明地使用这笔资金。 [详情]

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