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澳洲购置房产注意事项 警惕这些避免投资失误

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看房选房   2019-08-23 06:06
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澳洲公寓岌岌可危,冲击波开始波及投资者,为投资者敲响警钟

       澳洲公寓风险加大并非空穴来风,之前诸多迹象都直指公寓投资风险。近期,受澳大利亚联邦、州/领地建筑部长委托,建筑行业专家Bronwyn Weir和澳洲前政府官员Peter Shergold共同撰写了《建筑业信心报告》,也称之为"Weir-Shergold报告"。 这份报告对解决澳洲建筑行业质量缺陷问题具有里程碑式的意义。但是,在接受澳洲广播公司采访时,Weir表示,考虑到目前问题的严重性,自己不会考虑购买新落成的公寓,对于那些想要购买公寓的人来说,选择房龄五年以上的公寓可能更为安全。 过去的二十年是澳洲公寓开发的繁荣期。当时,政府为公寓建设热潮取消了不少审批流程,并为建筑行业引入了私人认证制度。过去20-30年,在各地建造了数十万套公寓。这些现有的建筑存量就是问题。在过去15-20年的时间内,建筑行业普遍存在的不合规情况特别严重。这意味着有很多现有的建筑存量都存在缺陷。 悉尼Opal和Mascot塔楼因质量缺陷导致住户紧急撤离。这些事件的持续发酵意味着居民对目前的建筑行业"缺乏信心"。 12月24日,Opal Tower内部第10层附近的墙体传出断裂声音,导致附近3000居民紧急疏散。 [详情]

刘磊地产评论   2019-09-12 15:00:20
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