澳洲火灾重创澳洲房市,房价或将被按下“缓行键”?

       澳洲山火从2019年燃到了2020年,受火灾、烟尘影响的民众、动物不计其数。持续的丛林大火对澳洲房地产市场也似蒙上了一层阴影。 澳洲房地产研究机构SQM发布数据显示,去年12月全澳房屋挂牌量同比下滑12%,并有可能对房价上涨造成不利影响。去年下半年以来,澳洲房地产市场挂牌量上升,房价反弹,但持续的丛林大火给这种现象蒙上了一层阴影,受影响的是受火灾严重的新州和维州。 数据显示,悉尼12月房屋挂牌数量同比减少30%,布里斯班减少8.4%,其他首府城市挂牌量也出现下跌,其中多数跌幅较大。 首府城市房地产不再吃香,澳偏远地区或将成为上涨黑马 传统投资策略认为,只有投资首府城市才能既安全又能增加,投资澳大利亚偏远地区房地产风险较大。 澳洲房地产公司经理Daniel Walsh对此并不认同。Walsh表示,其公司投资澳洲非首府城市房地产市场多年,在资本增值和两个方面都取得了较好。他认为,虽然投资非首府城市房地产时应当谨慎,但如果选对城市,投资颇为可观。 他举了两个例子,分别是维州的吉朗(Geelong)和巴拉瑞特(Ballarat)。数据显示,在至2018年年底的两年内,这两座城市房价中位数涨幅 [详情]