按揭中的房子还能申请抵押贷款吗? 1 0

ask1858600993 1

按揭中的房子是可以申请二次抵押贷款的，但需要满足一定条件。当前房产必须还有剩余价值可供抵押，即房屋评估价减去未还按揭贷款的差额部分。实际操作中，银行通常会要求按揭还款满1-2年且还款记录良好，房屋地理...位置和物业类型符合抵押要求。办理这类贷款时，银行会重新评估房屋价值，贷款额度一般为评估价的50%-70%减去剩余按揭金额。利率通常高于首套按揭，期限多在3-10年。需要注意的是，部分银行不接受本行按揭房产的二次抵押，可能需要转至其他金融机构办理。房产二次抵押存在一定风险，如果还款能力出现问题，可能导致房产被处置。建议在办理前充分评估自身还款能力，比较不同银行的贷款政策，选择最适合的方案。同时要注意部分城市对二抵贷款有特殊限制，需提前了解当地政策。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!

       租房合同是否合法直接关系到租房者的权益保障。本文通过四个关键点,详细讲解如何判断租房合同的合法性,并解释了在已经签署合同后,若不想继续租房该怎么办。 [详情]

租房准备   2024-06-24 09:48
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

宁波首创"抵押注销智能审核"新模式 90%业务实现秒批

      宁波市创新推出"抵押注销智能辅助审核"系统,通过银行与不动产登记系统联动,采用"双人把关+智能秒批"模式,使抵押权注销业务办理时间缩短90%,每年减少群众跑动超12万次,实现不动产登记服务质的飞跃。 【宁波不动产登记十年革新:智能审核让抵押... [详情]

心情爽爽   2025-08-23 18:17:35
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
按揭和贷款的区别 按揭和抵押的区别 贷款和按揭的区别 抵押贷款计算器 按揭房抵押贷款 按揭和贷款 按揭和分期 贷款和按揭 抵押和质押区别 质押和抵押 抵押和担保 抵押和质押
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
二手房交易税费新政策 徐州二手房交易税费 万宁二手房交易税费 望城二手房交易税费 山东烟台房价 云南买房 危房改造政策