房屋按揭贷款是怎么计算的? 5 0

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1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/...12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n 剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)经计算:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择 [详情]

ask5801186213 1

比如说一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,以贷款20年来算:按以上的是题意:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利...率为6.8%(最新利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下:1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n 剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)经计算:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。 [详情]

ask9611398221 2

我们这个人住房按揭贷款是这么算的。贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息:每个月还:1943.28元。贷款8W、贷款时间10年,利率7.83、等额本息:每个月还:963.44元。贷款8W、贷...款时间20年,利率7.83、等额本息:每个月还:660.71元。 [详情]

ask3174179484 1

您好,贷款主要是看您按揭多少年,有5年,10年,20年,30年的每个月月供都不一样,

任昭昭 3

你觉得高,那这个一分二肯定是月利率了,那麼年利率就是14.4%了。 贷款金额:100000元 贷款年限:10年(120个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 ...率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰) 每月月供:1576.8元 总 利 息:89216.58元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰) 首月月供:2033.33元 逐月递减:10元 末月月供:843.33元 总 利 息:72600元 现在我国最高利息7.05%,没这麼高。 [详情]