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四川省级个人住房公积金贷款利率下调，公积金新政能刺激楼市吗？
5月8日起，四川省全面下调住房公积金贷款利率，这一政策调整迅速引发市场关注。根据最新规定，首套房5年以上贷款利率从2.85%降至2.6%，二套房利率则调整为不低于3.075%。值得注意的是，这次调整不仅适用于新发放的贷款，存量公积金贷款... [详情]
null 2025-05-08 09:52- 四川省级个人住房公积金贷款利率下调，利率下调能刺激楼市吗？ null 2025-05-08
- 四川省级个人住房公积金贷款利率下调，楼市会因此回暖吗? null 2025-05-08
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浙江四川专项债破冰存量房收购 19.2亿资金撬动楼市新局
浙江、四川率先发行19.2亿元专项债用于收购存量商品房,开创地方政府化解楼市库存新路径。其中杭州祥生银湖新语等项目以备案价六至九折成交,超八成资金流向国企项目。专项债凭借百分之一点三至二点一三的低利率和最长30年期限,成为盘活存量房的利器,未来有望在全国加速推广。 【地方政府专项债破冰 存量商品房收购进入实操阶段】 2025年5月,浙江与四川两省率先启动专项债收购存量商品房试点,合计发行19.2亿元地方政府专项债券。这一创新举措标志着我国房地产调控政策从需求端刺激转向供给侧改革,通过政府直接介入存量房市场来优化住房供给结构。 从具体操作来看,杭州祥生银湖新语等项目的收购案例显示,定价机制普遍采用备案价折扣模式,折扣幅度从百分之五十四到百分之九十不等。特别值得注意的是,这类专项债券的年利率维持在百分之一点三至二点一三的较低区间,且还款期限最长可达30年,相比商业贷款具有明显成本优势。这种金融工具的创新运用,既缓解了开发商的资金压力,又为保障性住房建设提供了新途径。 【市场化手段化解库存 政企协同构建长效机制】 本次收购行动中,地方国企成为主力,其承接金额占比超过百分之八十五。这种政府主 [详情]
SkyHarbor 2025-08-25 19:57:06- 浙江四川专项债破冰存量房收购 19.2亿资金撬动楼市去库存 小米粥大米饭 2025-08-25 19:56:44
- 浙江四川专项债破冰存量房收购 19.2亿资金激活楼市新动能 momo 2025-08-25 19:54:21
