房贷利率计算公式是什么? 1 0

ask3080458749 2

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:1、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,...但月供总额保持不变。需要注意的是:(1)各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;(2)对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。2、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金 每月本息;每月本金=本金/还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率;计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

       买房时,了解绿地率、容积率和房屋使用率非常重要。绿地率越高,小区环境越好;容积率越低,居住舒适度越高;房屋使用率并不是越高越好,合理区间为70%-80%。本文详细解析了这三项指标的计算方法和注意事项,帮助购房者做出明智选择。 [详情]

看房选房   2024-06-24 09:45
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

厦门安居集团2025年三季度财报亮眼:营收12.7亿 毛利率超32%

      厦门安居集团财报显示,2025年第三季度实现营业12.7亿元,净利润达8242.98万元,销售毛利率保持32.83%的高位水平,展现企业稳健经营态势。 厦门安居集团近期公布的2025年第三季度财务数据引发市场关注。根据披露信息,该季度企业实... [详情]

无垠de蔓莎   2026-03-03 21:32:33
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房贷利率计算器 利率计算公式 贷款利率计算器 利率计算器 银行利率计算器 年利率计算器 房贷利率计算 房贷计算器 抵押贷款计算器 公积金利率计算 购房利率计算器 房屋贷款利率计算
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
望城二手房交易税费 西班牙二手房交易税费 房产证土地证合一 一手房税费 限购限贷政策 湘潭二手房交易税费 二手房交房注意事项