婚前贷款买的拆迁房属于个人财产吗? 0 0

ask8516584225 1

婚前贷款购买的拆迁房是否属于个人财产，需结合购房资金来源、产权登记时间及还款情况综合判断。若购房首付款及婚前还贷部分均来自个人财产，且房产登记在购房方名下，婚前已偿还的贷款对应房产份额通常视为个人财产...。婚后共同还贷部分及相应增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。关于贷款问题，婚前申请的房贷属于个人债务，但婚后共同收入用于还贷的部分可能被认定为共同财产投入。建议保留完整的付款凭证，包括首付款转账记录、还款流水等，以便明确财产归属。若涉及财产分割争议，可依据相关规定协商处理或通过法律途径解决。房产归属问题往往涉及具体细节，不同地区的司法实践可能存在差异。在操作层面，建议提前做好财产协议约定，避免日后产生纠纷。对于拆迁房这类特殊性质房产，还需关注当地拆迁政策对产权归属的影响。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

       退房时需要解除的合同主要有两个,一个是消费者与开发商之间的购房合同,另一个是消费者与银行之间的借款合同。 [详情]

房产纠纷   2024-06-24 09:44
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

上海市调整住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例

      为更好支持缴存职工刚性及改善性住房需求,经市住房公积金管理委员会审议通过,现就调整本市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例的相关事项通知如下: 一 关于最高贷款额度 购买首套住房 。个人公积金最高贷款额度 调整为65万元 ,家... [详情]

世纪前滩天汇-胡润   2024-05-28 17:24:03
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
贷款30万10年 10万首付买房 贷款20万10年 10万贷款利息 怎么贷款10万 贷款200万 银行贷款10万 商业贷款10万 10年贷款利率 贷款15万 武汉个人贷款 个人装修贷款
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
舞钢二手房交易税费 希腊二手房交易税费 房贷还款计算器 北京四环房价 顺义自住型商品房 武安二手房交易税费 湘潭二手房交易税费