2013年买房被开发商双重贷款,逾期还款三四年拿不到钥匙怎么办? 1 0

ask2045032541 2

遇到开发商双重贷款导致逾期交房的情况确实棘手。开发商将已抵押房产再次销售属于违规操作，购房者有权主张合法权益。建议先核查购房合同条款，确认交房时间和违约责任约定。若开发商存在明显违约行为，可向当地住建...部门投诉并要求介入协调。同时要尽快整理购房合同、付款凭证、贷款文件等相关证据。如果开发商资金链出现问题，可联合其他业主共同维权，通过合法途径施加压力。对于已还贷款但未交房的部分，可考虑暂停后续还款并书面告知银行具体情况。若协调无果，通过司法途径解决是可行选择。根据相关规定，开发商一房多贷行为需承担相应法律责任。诉讼过程中可申请财产保全，防止开发商转移资产。需要注意诉讼时效问题，逾期时间过长可能影响维权效果。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

       退房时需要解除的合同主要有两个,一个是消费者与开发商之间的购房合同,另一个是消费者与银行之间的借款合同。 [详情]

房产纠纷   2024-06-24 09:44
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

公积金利率下调倒计时!百万贷款30年可省4.76万利息

      北京公积金贷款利率迎来历史新低,5年以上首套利率降至2.6%,二套3.075%。2024年1月1日起,存量贷款将自动调整利率,百万贷款30年可节省利息4.76万元。相比商贷,公积金利率优势明显,但需注意自由还款模式下需主动调整月供才能享受降... [详情]

宅说新语   2025-12-30 12:32:47
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
50万贷款30年 贷款20万10年 30万贷款20年 30年房贷利率 贷款30万30年 10万首付买房 10年贷款利率 30年贷款利率 10万贷款利息 贷款20万20年 50万贷款20年 公积金贷款30万
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
徐州二手房交易税费 大同买房 零首付 美国房地产指数 西安房价首付 悉尼二手房交易税费 万宁二手房交易税费