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西安公积金利率新调整:首套房2.1% 二套房同步下调
网友关注:公积金贷款利率下调0.25个百分点。西安住房公积金管理中心发布利率调整方案,自5月8日起首套房5年以下利率降至2.1%,5年以上降至2.6%,二套房利率同步下调。已发放贷款将从2026年起执行新利率,已受理未发放贷款将直接适用新标准。 西安住房公积金政策迎来重大调整,利率水平创下历史新低。根据发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,西安地区住房公积金贷款利率将全面下调0.25个百分点。 此次调整后,首套住房的公积金贷款利率将大幅降低。具体来看,贷款期限在5年以内的利率降至2.1%,5年以上的长期贷款利率调整为2.6%。对于购买第二套改善型住房的家庭,利率优惠力度同样明显,5年以下和5年以上利率分别调整为2.525%和3.075%。 值得注意的是,本次利率调整采取差异化执行方案。对于政策实施前已完成放款的存量贷款,将在2026年元旦统一调整利率;而对于已提交申请但尚未放款的新贷款,则可以直接享受利率优惠。这种阶梯式调整方式既保证了政策及时落地,又兼顾了市场平稳过渡。 此次利率下调将显著降低购房者的月供压力。以贷款100万元、期限30年计算,利率下调后首套房月供可减少约 [详情]
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