按揭买的房子退了还能再买吗? 1 0

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按揭购房后退房是否还能再买，主要取决于退房原因和银行信贷记录。如果是正常解除合同且双方协商一致退房，开发商退还首付款并结清银行贷款后，购房者通常可以再次申请按揭购房。但需注意，若退房涉及违约或贷款逾期...，可能影响个人征信，导致后续贷款审批难度增加。 银行在审批房贷时会综合评估申请人的还款能力、信用状况和购房记录。退房后若想再次贷款，需确保征信无不良记录，且符合当前购房政策要求。例如，部分城市对“退房再购”有特殊限制，需确认是否占用购房资格。 建议退房前与开发商、银行充分沟通，明确解约流程及后续影响。若涉及贷款结清，需及时办理抵押注销手续，避免产权纠纷。同时，保留退房相关书面材料，以备后续购房时说明情况。 [详情]

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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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收起结果
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首期付款：
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贷款月数：
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元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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