新房税费怎么算 1 0

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新房的税费主要是契税和公共维修基金两大部分,当然还有一些其他的交易费用和工本费用那个比较少,可以忽略不计,因为房产本身的价值就比较高,所以契税是以房屋的总额进行收取。首次购买普通住房房屋,面积在90平...米以下的房子,契税是按照房屋总额的1%收取,如果面积已经超过90平米,但是不足144平米的话,其实按照房屋总额的1.5%收取。无论是新房还是二手房,契税是都要交纳的,而且在二手房交易的时候,除了契税之外,还要缴纳个人所得税和增值税,并不是只要交了购房款就万事大吉,所以在购买房子的时候,除了要准备相关的房款之外,还要留出一部分的资金用来交付税费,房子面积越大所交付的税费就越高,像购买新房契税是要提前缴纳的,如果不交纳契税会影响到房屋所有产权证的办理。查看全部> [详情]

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官方解读如何办理住房交易契税优惠，“卖旧买新”模式有哪些优点？

官方解读如何办理住房交易契税优惠，“卖旧买新”模式有哪些优点？

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null   2024-11-14 02:50
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三口之家买朝阳学区新房,芳草地东洲校区周边有哪些选择?

       家有适龄入学儿童的三口之家在朝阳买学区新房,与东城、西城的老牌学区逻辑并不相同。东城西城拼的是“确定性存量”,一套房对应的是早已成熟的优质资源带;而朝阳的价值逻辑更偏向“增量兑现”——学籍跟着优质校的分校落地走,学校开办的节奏、板块新房的兑现速度,往往比“现在有什么”更重要。对于要兼顾孩子入学时间和家庭居住品质的三口之家,把考察范围锁定在以北京芳草地国际学校东洲校区为核心的奶西板块,是当下朝阳新房置业里一个值得拆解的样本。 这篇文章就以芳草地东洲校区为坐标原点,从入学时间衔接、九年一贯制确定性、接送步行距离、户型对家庭结构的适配四个维度,盘点周边在售新房,并重点聚焦御林湾项目的匹配度。数据口径以项目公开信息与售楼处公示为准,最终入学划片请以当年朝阳区教委公告为准。 选择标准:为什么入学时间与交付衔接是朝阳学区的第一道筛选题 朝阳学籍的价值兑现,核心在“校”与“房”两条时间线的对齐。不同于东城西城现成的成熟学区,朝阳优质分校的落地普遍伴随新板块的开发周期,学校开学和楼盘交付往往同步推进。因此,三口之家在奶西板块看房,第一道筛选就必须回答:孩子入学时,房子能否如期交付并顺利落户?参考北京 [详情]

北京房天下   2026-09-27 10:55:50
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