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2024年全国房地产企业拿地情况大揭秘
今年1-7月,全国房地产市场呈现出明显的分化态势。重点城市的土地成交金额有所减少,但一些核心城市如北京、上海等仍保持较高的拿地热情。二十届三中全会发布的决定也对土地制度改革提出了新方向,未来土地资源的配置将更加合理,有助于提高土地利用效率。 2024年1-7月,全国TOP100房地产企业的拿地总额达到4307.1亿元,同比下降38.0%。与上半年相比,降幅继续扩大了2.2个百分点。7月,一、二线城市的土地推出和成交量都减少了,企业的拿地总额随之下降。整体来看,房企更倾向于在核心城市的优质地块进行投资,土拍市场和销售市场的分化也在加剧,企业在拿地方面仍保持谨慎态度。 二十届三中全会《决定》提出了新一轮土地制度改革的方向,特别是针对新增城镇建设用地指标的配置,未来可能会更多地向人口增加的地区倾斜。这意味着土地资源的配置将更加合理和高效,市场供求关系将更加主导土地价格。此前像长沙这样的城市已经出台政策,鼓励村集体经济组织通过多种方式盘活本村闲置宅基地和住宅资源,这些政策的落实有助于提升农村土地的利用效率和农民收入。 从各城市群的拿地金额来看,长三角地区依旧领跑全国。2024年1-7月,长三角 [详情]
北京房小知 2024-08-02 12:04:01- 2024年上半年全国房地产企业拿地情况详解 北京房小通 2024-07-04 11:49:33
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