二手房如何更名? 1 0

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一、如何对房屋更名对房屋更名,可以根据自身的情况选择办理相关的登记手续。这里分两种情况说明:第一种情况:个人(买卖)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明...(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(注:拆迁户购房的,买方提供《拆迁协议》)。第二种情况:个人(赠与)房地产转移登记:需要携带《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《赠与合同公证书》或者《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、其他必要材料。二、已经交了契税,房证还没下来的房子,如何更名这种情况下,必须等到交房后办房产证之后才能过户。根据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定,未经登记的房屋无法办理房屋所有权转移登记。 [详情]

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珠海首创"带押过户"新模式:二手房交易无需赎楼直接过户

       珠海市创新推出不动产"带押过户"服务,通过"五合一"模式实现二手房交易无需提前还贷即可完成过户。该政策支持跨行办理、涵盖各类房产、惠及港澳人士,并已拓展至一手房市场。目前全市30余家银行可办理,极大简化了交易流程。 【珠海创新不动产交易模式:"带押过户"实现买卖双方双赢】 珠海市近期推出的不动产"带押过户"政策,彻底改变了传统二手房交易必须先行赎楼的惯例。这项创新服务依托《中华人民共和国民法典》第406条规定,允许在抵押状态下直接办理产权过户,为房地产市场注入了新活力。 【"五合一"模式突破传统 一次办结五项关键手续】 珠海独创的"二手房带押过户五合一"模式,将注销原抵押、转移登记、新抵押设立等五项关键手续整合为一次性办理。通过银行便民服务点和"不动产登记+金融服务"信息平台,买卖双方只需提交一套材料,即可完成全部流程。这种模式不仅适用于住宅,还拓展至商业、办公和工业用房,甚至支持包含公积金贷款的房产交易,充分体现了政策的普惠性。 【跨境服务惠及港澳 一手房交易同步受益】 特别值得关注的是,珠海率先推出"跨境带押过户"服务,与港澳15家银行建立合作,让港澳人士也能享受这项便利。同时, [详情]

业主选房志   2025-08-25 20:08:43
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