产权车位买卖 1 0

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这是市住房城乡建设委在官网的回答：您好，同一个小区业主之间买卖产权车位，不需要进行购房资格审核申请。
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细说小区人防车位：使用规定、产权归属与买卖注意事项

细说小区人防车位：使用规定、产权归属与买卖注意事项

       小区人防车位，即人民防空地下室的停车位，产权属于国家，无使用年限。开发商使用这些车位需取得人防工程使用证，其期限为5年。人防车位不得出售，但出租需遵循相关规定。业主需警惕开发商非法销售车位的行为，尤其是面积已公摊或未取得产权证书的车位。 [详情]

物业   2024-05-16 10:03
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302万竞得珠江新城回迁房使用权,是捡漏还是冒险?

       广州冼村一套100平回迁房以302万元成交,单价仅3万元/平,远低于周边10万+的二手房价格。但买家仅获得使用权,存在产权不确定、年限不明等风险。尽管如此,33位买家仍激烈竞价132轮,珠江新城的价值吸引力可见一斑。 n 近日,广州冼村一套100平方米的回迁房在拍卖中以302万元成交,引发市场热议。这套房产起拍价仅777元,经过33位买家132轮激烈竞价,最终以单价3万元/平方米的价格落槌,远低于周边10万元以上的二手房均价。 【回迁房使用权交易暗藏风险需谨慎对待】 这套位于珠江新城核心区域的回迁房虽然价格诱人,但买家获得的仅仅是使用权。根据拍卖公告,该房产目前没有产权证,且仅限于冼村村民购买。非本村居民购买后,只能通过律师见证书和公证进行交易,存在较大法律风险。更值得关注的是,使用权年限尚未明确,若后续无法办理产权过户,买家的权益将难以得到《物权法》的有效保护。 【珠江新城价值驱动疯狂竞价】 尽管存在明显风险,这套房产仍吸引了33位买家参与竞拍。究其原因,珠江新城无可替代的地段价值是关键因素。周边高端住宅如中海花城湾等单价高达14-15万元,商业配套包括高德置地广场、K11等商场, [详情]

粤文蔷   2025-08-25 21:15:20
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