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欧菲光拟出售部分房屋及土地使用权，上市公司抛售的房子能买吗？
近日，欧菲光集团股份有限公司发布了一则公告，宣布拟出售公司在深圳市光明高新区的部分房屋及土地使用权，并签订了回购协议。这引发了一些关于上市公司抛售房屋的讨论，有人质疑上市公司出售的房屋是否可购买。 [详情]
买房准备 2023-12-26 16:11- 欧菲光拟出售部分房屋及土地使用权，上市公司买房算炒房吗？ 买房准备 2023-12-26
- 房子70年产权到期后怎么办？正常房屋的使用寿命是多少年？ 看房选房 2023-08-17
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成交了!所有权跟使用权分离,揭秘北京西城顶级学区房成交逻辑
昨天,一所位于北京西城区的房子正式签约成交,买方卖方的成交采用的正是所有权和使用权分离方案带来的高杠杆方法。 合同中,与传统方案不同的是,原住宅主保留了30个月的使用权,也就是说原住宅主卖掉了房子,但可以继续住2年半。 让我们回顾一下这套房子。 北京西城区宣武门西街12号楼,距地铁2号线长椿街地铁站100米,临国华购物中心。建筑面积46.87平方米,户型一室一厅一厨一卫,卧室客厅双朝南。十楼十楼,学区划长椿街区,目前年租金6万元。70年住宅产权项目。目前小区二手房市场均价11.46万元。小区划分学区质量均匀,幼儿园、小学、中学都是市重点。 目前业主转让所有产权报价520万,并准备回购10年使用权36万(实际使用权人为现业主父母),相当于购买者总价484万。学区资格属于所有者。 办理户口手续的方案是住宅书户口时,同时办理10年租赁登记,以上手续在西城区房地产登记中心办理。 出售所有权,同时保留使用权是所有权和使用权的分离方案。原所有者只出售所有权是因为交换住宅购买指标,保留使用权是因为继续住在自己的父母身上,卖房子不会让父母感到被动。 目前,该房地产经买卖双方反复协商,最终签约成交。成 [详情]
小雨房产日记 2021-03-25 10:03:52- 土地使用年限与房屋产权年限有什么关系? 房地产宝库 2019-12-11 14:54:20
- 民法典草案:居住权人有权按合同约定使用他人住宅 新华视点 2018-08-27 18:03:00
