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夫妻共同房产买卖，单方签字合同是否有效？
根据民法典规定，夫妻一方若单独签订房屋买卖合同，需要满足特定条件才视为有效。若房屋属于一方个人所有或经另一方明确授权，该合同有效。共同房产的处分则需获得三分之二以上共有人同意，或全体共同共有人一致同意，方可视为有效。 [详情]
房产纠纷 2024-01-26 15:03- 卖房合同不是本人签字有效吗？签订卖房合同注意事项有哪些？ 签订合同 2019-07-15
- 男子单方卖房还代妻子签字 买卖合同判无效 签订合同 2016-07-28
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某地拆迁按10年前标准补偿,不签字被强拆,怎么办?
马某、张某等人均系xx省某村村民,在自家宅基地上建有面积不等的房屋。自2017年1月起,所在村委会工作人员上门联系马某、张某等人,告知其宅基地上的房屋及土地已被划入政府拆迁范围,但拒绝出示有关拆迁审批文件。补偿标准按照市政府在2006年前后制定的标准予以补偿。马张二人认为,补偿标准过低,没有和村委会签订补偿协议。 2017年6月,二人房屋在其不在家时被强制拆除。为维护自身合法权益,二人委托北京万典律师事务所陈海峰律师代为办理此案。接案后,陈律师在详细了解有关事实后,将房屋所在地街道、区政府及市政府一并起诉到当地中级人民法院。 案件审理 案件进入审理程序后,马张二人向法院提供了宅基地使用权证、房屋被强拆前后照片以及市政府作出的补偿安置文件。三被告均答辩称对强拆事实不知情,否认自己实施了强拆行为。但均未举证证明是哪一部门实施了具体强拆行为。 我方则认为,首先,本案房屋所在土地性质为集体土地,依照原《土地管理法》第四十六条款之规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后由县级以上人民政府予以公告并组织实施。也就是说,市政府在本案中属于法定的土地征收主体。同时鉴于此次房屋拆迁涉及的补偿安置标准系 [详情]
万典法律讲堂 2020-08-11 14:55:06- 律师提醒:这样的拆迁协议,才可以安心签字! 万典法律讲堂 2020-05-29 17:43:12
- 买二手房,有以下6种情况,房产中介再“忽悠”都不要签字 中国房地产经纪人大学 2020-05-18 17:48:30
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