房屋贷款分哪几种? 6 0

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房子塌了还要还房贷吗？解读房屋贷款与保险政策

房子塌了还要还房贷吗？解读房屋贷款与保险政策

       本文探讨了在房子塌了的情况下，房主是否需要继续还房贷的问题，并从法律责任和保险政策两个方面进行了分析。即使房屋损坏，房主仍需履行房贷合同的责任，但可通过保险和政府政策降低风险。 [详情]

null   2024-10-18 11:14
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环京楼市出现“霸王合同”?到底是怎么一回事?

       据悉,环京楼市一项目出现了所谓的“霸王合同”。2022年10月26日,一为业主终于拿到了房产证,此时,距离她买房已经过了6年。作为拿房产证的条件,开发商要求其签一份承诺书:规定若连续三个月或累计六个月不能按时偿还银行本息,开发商有权收回她所购房屋的所有权,此前交付的所有房款作为违约金,不予退还。 为何有这样的承诺书呢?这份协议真的有效吗? 该项目开发商的工作人员称,之所以让业主签订不断供的承诺书,是因为他们与银行签订的是全程担保协议。即便已经交房和办理房产证,他们依然要担保购房者后续会按约还贷。在张晴提供的通话录音中,该工作人员表示:“如果你不按期还款,银行会直接从(我们)公司划款。” 对此,相关法律人士分析表示,银行和开发商签订这样的协议和前几年环京地区房价过高有关。银行担心后期房价下跌,房产贬值,购房者断贷,因此要求开发商全程担保。 关于环京地区的楼市现状,可以用持续低迷来形容。由于2017年限购政策实施后,廊坊楼市快速转冷,甚至跌入冰点。数据显示,2016年廊坊新建商品住宅成交49820套,成交面积达481.42万平方米;转入2017年这两项指标分别下滑约六成,总成交金额也从上 [详情]

楼市逗逗   2022-11-17 14:20:42
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