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上海土拍市场再创新高 徐汇地块刷新全国单价纪录
网友关注:百年历史建筑起拍价7777.77万元。上海土地市场再现火热行情,徐汇区衡复地块以每平方米20万元的楼面价刷新全国涉宅用地单价纪录。本次土拍共成交8宗地块,总金额达289.6亿元,其中核心区域地块备受追捧,外环区域也呈现点状机会。业内人士分析认为,上海土地市场持续高热,反映出房企对一线城市核心资产的强烈需求。 上海土地市场近日再掀波澜,徐汇区衡复风貌地块以每平方米20万元的成交楼面价刷新全国涉宅用地单价纪录,成为新晋"单价"。这场土拍不仅见证了历史性时刻,也反映出上海房地产市场的持续热度。 核心区域稀缺地块引发房企激烈争夺 徐汇区衡复地块土地出让面积4705.49平方米,规划建筑面积6117.14平方米,容积率仅为1.3。经过28轮竞价,最终由上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元竞得,溢价率达百分之二十二点三八。该地块徐家汇商圈,交通便利,商业配套成熟,其稀缺性直接推高了成交价格。值得注意的是,风貌别墅的特殊属性意味着项目开发周期较长,对开发商的资金实力提出了更高要求。 外环区域土拍同样表现亮眼 除核心区域外,本次土拍中两宗外环外宅地也收获较高热度。浦东新区唐镇地块经过6 [详情]
楼市百事达 2025-08-25 21:11:37- 大兴社区治理创新启示录,徐汇经验助力共同体建设 北京房小秘 2023-12-17 18:02:38
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