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广州海珠片区改造赤岗段将启动征收，征收如何影响房价？
近日，广州海珠区赤岗西路地段正式启动房屋征收工作，这一消息引发市场广泛关注。此次征收主要用于新中轴绿轴东侧道路建设，标志着海珠区城市更新步伐的加快。作为房产专家，我们来深入分析这一征收项目可能对区域房价产生的影响。 [详情]
null 2025-04-16 13:11- 广州新中轴海珠片区东风村改造开工，东风村改造如何影响房价？ null 2024-12-28
- 广州新中轴海珠片区东风村改造开工，广州东风村改造如何影响房价？ null 2024-12-28
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广州海珠区新地块引关注:楼面价或破4万 配建小学助力区域升级
广州海珠区广一电商园二期地块正式挂牌,该地块位于客村立交以南,地理位置优越。地块起拍总价8.6亿,实际楼面价或达4万/平。值得注意的是,地块需配建一所18班小学,这将有效提升区域教育资源。目前保利、中海等实力房企均有意竞拍,地块开发前景备受期待。 广州海珠区又迎来一宗备受关注的优质地块。广一电商园二期地块正式挂牌出让,这宗综合用地不仅区位优势明显,更因配建教育设施而引发市场热议。 优质地块引发房企争夺 配套升级助推区域发展 该地块位于广州大道南以西,紧邻8号线和新港中路,交通便利性突出。占地3.4万平的综合用地中,实际可建设面积约1.6万平,住宅部分建面27112平。值得注意的是,地块要求配建一所18班小学,这将有效弥补区域教育资源不足的问题。从市场角度看,虽然地块体量不大,但区位优势明显,加上教育配套的加持,预计将吸引多家实力房企参与竞拍。 楼面价或破4万 房企战略布局值得关注 地块起拍总价8.6亿,住宅名义楼面价3.17万/平。但考虑到商业配建、学校配建等附加条件,实际楼面价可能达到4万/平。目前保利、中海等深耕海珠的央企都表现出浓厚兴趣。若保利竞得该地块,可与相邻的保利四季和颂 [详情]
玫瑰之园 2025-09-03 00:33:05- 广州海珠区重磅地块挂牌 楼面价1.4万/平起拍引关注 红豆冰沙拉 2025-09-02 19:48:02
- 海珠西核心地块规划升级 打造住宅新标杆 从化是我家 2025-08-25 21:26:57
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二手房2026.09月均价54158/㎡，
环比：3.55%↑，同比：17.81%↑
新房均价元/㎡，
环比：2.03%↑，同比：11.85%↑