动产的诉讼时效一年内有效吗?
答 : 关于动产诉讼时效的问题，相关规定对普通民事权利的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。但特殊情形下可能存在短期时效（如一年），需结合具体纠纷类型判断。例如，涉及人身损害赔偿或租金追讨等情形，时效可能较短。建议根据实际案情咨询专业人士核实时效起算点和适...
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婚前协议怎么约定房产归属才有效?
答 : 婚前协议约定房产归属需要注意几个关键点。协议应当采用书面形式，双方自愿签署，不能存在欺诈、胁迫等情形。协议内容要具体明确，比如写明房产坐落位置、产权证号等详细信息，避免模糊表述。对于房产归属的约定，可以明确归一方所有或按比例共有，但不得损害第三方合法权益。协议中涉及贷款房产...
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离婚后夫妻合伙做生意签的协议还有效吗
答 : 离婚后夫妻双方签订的合伙协议是否有效，需结合协议内容和实际情况综合判断。若协议系双方真实意思表示，且不违反相关规定，通常认定为有效。重点需关注以下几点： 协议签署时间若在婚姻关系存续期间，可能涉及共同财产约定，离婚后仍需履行约定义务；若离婚后重新签订，则属于独立民事合同，效...
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婚前房产遭配偶恶意损毁该如何维权?
答 : 关于婚前房产遭配偶恶意损毁的情况，需从权属认定和维权途径两方面分析。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产属于婚前财产，若因配偶故意破坏导致价值贬损，受损方可依据相关规定主张赔偿。建议先通过物业或居委会留存现场证据，必要时可申请财产损失评估。若房产存在婚后共同还贷部分，需区...
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离婚时女方先提出来,财产该怎么分?
答 : 离婚时的财产分割需结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分配，但若一方存在隐匿、转移财产等行为，法院可酌情调整比例。房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产；婚前购买且登记方单独还贷的，产权归登记方，但需补偿对方婚后共同还贷及增值部分。 关于业主生活问题，物...
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配偶出轨离婚时房产如何分割?
答 : 关于配偶出轨导致的离婚房产分割问题，核心在于区分房产的财产属性与过错责任。若房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但若一方存在重大过错（如出轨），另一方可以主张多分财产。具体需考虑以下因素：房产来源方面，需明确是婚前个人购买还是婚后共同购置。婚前房产登记在个人名下原则上不...
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婚前财产婚后多年该如何处置?
答 : 婚前房产婚后处置需结合财产性质与双方约定判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产，但婚后若共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿权益。若婚后将对方名字加入产证，则视为赠与行为，房产可能转为共同财产。 处置方式上，双方可签订书面协议明确归属，如约定为共同财产...
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碰到中介在二手房合同上耍花招怎么办?
答 : 在二手房交易中，若发现中介或合同存在不规范行为，需保持冷静并采取以下措施：核实合同条款是否与口头约定一致，特别注意房屋性质、付款方式、过户时间等关键信息。若发现条款模糊或存在霸王条款，可要求中介书面补充说明或修改合同。 保留所有沟通记录，包括微信、短信、通话录音等，这些可作...
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离婚后子女的土地权益如何确认?
答 : 关于离婚后子女土地权益的确认问题，需要结合实际情况具体分析。子女是否享有土地权益，主要看其是否属于集体经济组织成员。如果子女户籍仍在原村集体，且符合当地集体经济组织成员资格认定条件，那么他们通常可以继续享有相应的土地权益。在离婚情况下，夫妻双方原有的土地承包经营权、宅基地使...
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离婚净身出户具体指哪些财产分割?
答 : 离婚时的财产分割需遵循公平原则，净身出户并非法律术语，而是民间说法。通常涉及以下方面：关于房产分割，若为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。婚后共同还贷的房产，需对还贷及增值部分给予另一方补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，均属共同财产，一般均等分割，具体...
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