老公发的奖金算不算夫妻共同财产?
答 : 奖金是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。如果奖金是在婚姻关系存续期间获得的，且没有特别约定为个人财产，根据相关规定通常会被认定为夫妻共同财产。但要注意的是，若奖金与个人工作表现直接相关，或是婚前已有明确归属约定的，则可能被视为个人财产。夫妻双方可以通过书面形式对财产归...
2025-08-20 13:18
婚前存款在婚后怎么算?一张银行卡如何区分婚前财产?
答 : 婚前存款属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。关键在于保留好资金来源证明，比如婚前的银行流水、存款凭证等。如果婚后这张卡继续使用，建议新开一张卡用于婚后收支，避免资金混同。若确实要用同一张卡，需注意婚前存款余额要单独记录并保留证据，婚后新增收入与婚前存款分开管理。一...
2025-08-20 10:30
老婆名下的房子能自己一个人卖掉吗?
答 : 房产处置权主要看产权登记情况。如果房产证上只有妻子一个人的名字，且能确定是婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产，妻子有权单独处置。但实际操作中需要注意，婚后购买的房产即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产，出售时需要配偶签字同意。银行按揭未结清的房产，即使产权清晰也需先...
2025-08-19 17:36
三轮电动车扣留怎么处理对于长期所在电动充电桩上面的三轮电动车怎么处理?物业给他贴条子了,他把物业给贴在那禁止停车停放车辆的
答 : 三轮电动车长期停放在电动充电桩上可能面临以下法律风险:1. 物业承担管理不力责任:若小区内长期存在电动车乱停乱放行为,物业未尽管理职责,一旦发生安全事故(如火灾、堵塞消防通道等),物业可能被追责。例如,某小区电动车长期占用楼道充电引发火灾,法院判决物业承担部分赔偿责任。2....
2025-08-19 16:49
你好,假设在杭州市建德,求解答您好,如果您在购买二手房时发现原业主偷电,谁将承担罚款
答 : 在杭州市建德购买二手房时发现原业主偷电,可能存在以下法律风险:1、经济损失风险:若无法证明偷电行为发生在原业主居住期间,现业主可能需先行缴纳罚款及欠费,造成直接经济损失。例如,某购房者在入住后被供电局追缴数万元电费及罚款,因无法提供有效证据,最终自行承担。2、证据链断裂风险...
2025-08-19 08:36
针对问题:拆迁安置房老人过世怎么办房产证手续
答 : 拆迁安置房老人过世后办理房产证需分情况处理。若老人生前已签订拆迁协议但未办理产权登记，继承人需先办理继承公证，凭公证书与拆迁单位重新签订补充协议，再到不动产登记中心申请登记。若房产证已登记在老人名下，则继承人需通过公证或诉讼程序确定产权归属后办理过户。办理继承公证时，所有第...
2025-08-18 15:33
农村集体土地自建房二证合一后有无可能转换成为商品房吗?
答 : 农村集体土地自建房通过二证合一确权后，本质上仍属于集体土地性质，不能直接转换为商品房。商品房的土地必须是国有出让性质，而集体土地所有权归村集体所有，二者在法律属性和流转规则上有根本区别。目前集体土地入市仅限于特定试点区域，且需经过土地征收转为国有用地、完成招拍挂程序等复杂流...
2025-08-18 13:44
云谷广场开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：珠海市横琴新区阳兴云谷发展有限公司
2025-08-18 11:25
买了小产权房后原房主反悔要收回,这合法吗?
答 : 小产权房在法律上存在较大风险，这类房产通常指在农村集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋。根据相关规定，小产权房不能办理正规产权登记，买卖双方签订的合同可能被认定为无效。原房主反悔要收回房屋的情况确实存在法律依据，法院可能判定合同无效并要求返还房屋。这类交易本质上属于对集体...
2025-08-17 18:15
财产纠纷的诉讼时效从什么时候开始计算?
答 : 财产纠纷诉讼时效的起算时间需结合具体情况判断。对于有明确履行期限的债权债务关系，诉讼时效从履行期限届满之日起计算；若未约定履行期限，权利人可随时主张权利，诉讼时效从权利人第一次主张权利且债务人明确拒绝履行时起算。涉及人身损害赔偿的纠纷，时效通常从受害人知道或应当知道权利受损...
2025-08-17 16:51
