户口迁出农村我是九八年结婚户口从农村迁到零九年签到农场在农村土地确权证是没有确权是什么原因得找哪个部门吗
答 : 关于农村土地确权问题，若因户口迁移导致未确权，需结合实际情况分析。农村土地承包经营权通常以家庭为单位，若您婚后户口迁出原集体经济组织（如迁入农场），需确认迁入地是否具备承包资格。若迁入地为非农业户口或非本集体成员，原集体可能按规定收回承包地，导致确权遗漏。 建议先向原户籍地...
2026-01-04 09:09
卖房土地增值税如何算
答 : 土地增值税的计算主要依据房产增值部分征收，具体分为四步：一是确定转让收入，即实际成交价或市场评估价；二是计算扣除项目金额，包括原购房成本、合理费用（如装修费、契税等）及按年加计扣除；三是用转让收入减去扣除金额得出增值额；四是根据增值额与扣除金额的比例，适用30%-60%的超...
2026-01-03 18:26
婚内出轨生子时怎样保护夫妻共同财产
答 : 婚内出轨生子涉及财产问题时，需注意财产保护的合法性与公平性。若一方存在过错行为，另一方可通过协商或法律途径维护权益。 关于夫妻共同财产，相关规定明确婚姻存续期间取得的财产原则上属于双方共有。若需分割，可通过协议或诉讼处理。在协商过程中，建议保留财产凭证（如房产证、银行流水等...
2026-01-03 17:29
【星河苑】星河苑小区周边有哪些便民设施?
答 : 周边配套什么的网上都能搜到，你可以去搜一下
2026-01-03 14:58
卫星街一巷小区现在有房源吗?户型都是怎样的?公摊面积都是怎么样的?有没有推荐的房源。
答 : 可以在网上搜一下有没有房源吧，户型啥的信息应该都有。
2026-01-03 14:47
婚前女方买房离婚时怎么分?
答 : 婚前女方个人全款购房且房产证仅登记女方姓名的，该房产属于女方婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿，需提供还款凭证等证据。具体补偿金额通常协商确定，协商不成由法院根据还贷比例、房产增值等情况裁决。婚前购房首付由女方支付，婚后夫妻共同还贷的...
2026-01-03 14:47
婚内房产如何约定归属及办理加名手续?
答 : 婚内房产归属约定需要夫妻双方协商一致，可通过书面协议明确产权比例。若房产原本登记在一方名下，另一方要求加名，本质上是产权变更行为。办理加名手续需携带身份证、结婚证、房产证原件及约定协议，共同前往当地不动产登记中心申请。需注意以下要点：产权约定建议采用书面形式，内容需包含房产...
2026-01-03 14:44
【翠华南苑】翠华南苑的物业行不行?物业费是多少啊?听说他们服务还不错。是真的吗?
答 : 物业管理费实地去问一下比较准吧。
2026-01-03 14:04
签了拆迁协议多长时间能拿到拆迁款
答 : 拆迁款的到账时间通常取决于协议约定和具体项目的实施进度。一般情况下，协议中会明确约定支付期限，常见的是在完成房屋交接或拆迁手续后的30至90个工作日内。若协议未明确时间，需根据相关规定，由拆迁方在合理期限内支付，但实际可能受资金审批、流程复杂度等因素影响而有所延迟。 建议您...
2026-01-03 12:29
宅基地过户要哪些手续费
答 : 宅基地过户涉及的费用主要包括以下几项： 1. **测绘费**：若需重新测绘宅基地范围，需支付测绘机构费用，具体金额根据当地标准和宅基地面积而定。 2. **权属调查费**：办理过户前需核实宅基地权属，相关部门会收取少量调查费用。 3. **登记费**：完成过户后需办理不动产...
2026-01-03 10:40
