我父母离异,我跟着妈妈,现在我爸爸的房子被法拍了,我想购买,有资格购买吗

答 : 购买父亲被法拍的房子,可能会面临一些潜在的法律风险。1. 产权纠纷风险:如果该法拍房的产权存在争议,例如有其他债权人对该房产主张权利,或者该房产的实际所有人与登记所有人不一致,您在购买后可能会卷入产权纠纷。例如,假设您父亲的房子在被法拍前曾抵押给其他债权人,而该抵押登记未被...

2026-01-18 08:04

婚前买的房子,婚后租金该归谁?

答 : 关于婚前房产婚后租金归属问题，需要从财产性质和权益关系两方面分析。婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，这一点有明确规定。婚后产生的租金收益，在法律层面通常视为经营性收益，而非自然增值部分。租金收益归属的判断关键在于婚后是否投入了夫妻共同劳动或管理。如果出租过程中涉及房屋...

2026-01-17 17:34

离婚后抚养权归女方,夫妻共同财产怎么分?

答 : 离婚时夫妻共同财产的分割需兼顾实际情况与公平原则。若双方能协商一致，可自行约定财产分配方案；若无法协商，则根据相关规定，法院会综合考虑以下因素： 1. **财产来源与贡献**：如房产由一方婚前首付、婚后共同还贷，通常判归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分；若为婚后共同购置，...

2026-01-17 17:00

【中国华融大厦写字楼】想买中国华融大厦写字楼的房子。想看看怎么样。

答 : 之前有路过这个小区，各方面都还可以。

2026-01-17 14:18

没房产证的房子拆迁了会赔偿吗

答 : 没有房产证的房子在拆迁时能否获得赔偿，需结合具体情况判断。若房屋属于合法建造但因历史原因未办理房产证，可尝试通过补办手续或提供相关建房审批材料来主张权益。根据相关规定，符合城乡规划的合法建筑即便证件不全，也可能获得部分补偿，但金额可能低于有证房产。 若房屋属于违章建筑，通常...

2026-01-17 13:59

夫妻还不上房贷会影响子女吗?

答 : 夫妻还不上房贷主要影响的是贷款人自身信用记录和房产处置，对子女的影响相对有限。如果出现断供情况，银行会先催收欠款，连续多月未还款可能进入法律程序，房产或被拍卖。这种情况下，父母被列入失信被执行人名单才可能间接影响子女，比如子女就读高收费私立学校可能受限。征信记录不良主要影响...

2026-01-17 13:45

婚前买房婚后还贷,离婚时房产怎么分割?

答 : 关于婚前买房婚后还贷的房产分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。离婚时，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿。补偿金额可协商或通过...

2026-01-17 13:32

房子达到什么标准可以被拆迁

2026-01-17 12:52

婚前财产公证在婚后还有法律效力吗?

答 : 婚前财产公证在婚后依然具有法律效力。根据相关规定，经过公证的婚前财产归属协议对双方具有约束力，婚后不会自动转化为共同财产。实际操作中需要注意几个要点：公证内容需明确具体财产范围，包括房产位置、产权证号等关键信息；双方需自愿签署且意思表示真实，不能存在欺诈或胁迫情形。婚后若发...

2026-01-17 10:58

婚内夫妻的收入算共同财产吗?

答 : 婚内夫妻的收入是否属于共同财产，需要结合实际情况分析。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬等收入，原则上应当认定为共同财产。这一规定体现了对家庭共同生活的保障，也符合传统家庭观念中对夫妻经济共同体的认知。需要注意的是，如果夫妻双方有书面约定各自收入...

2026-01-17 09:41