农民房买卖合同到底有没有法律效力?
答 : 农民房买卖合同的法律效力需要区分具体情况。农民房通常指建在农村集体土地上的房屋，这类房屋买卖涉及集体土地使用权问题。根据相关规定，农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转。若买卖双方都是同一集体经济组织成员，且符合"一户一宅"等条件，合同一般具有...
2026-01-11 09:27
370683001035GB17348W00000000楼盘的户型多不多?
答 : 户型还真挺多的，我今天去看的，感觉都挺好的
2026-01-10 15:01
承包30年的大队土地被单方毁约怎么办?
答 : 遇到承包土地被单方毁约的情况，建议从以下方面处理： **核实合同条款** 检查当初与大队签订的承包合同，明确双方权利义务、违约责任等约定。若合同中对毁约情形有具体处理方式（如赔偿标准、协商程序），可按合同执行。 **收集证据材料** 保留土地承包合同、缴费凭证、土地实际使用...
2026-01-10 13:48
农村宅基地买卖超过20年还能反悔吗?
答 : 关于农村宅基地买卖超过20年后能否反悔的问题，需要结合实际情况分析。宅基地使用权具有特殊性，其流转受到严格限制。若买卖双方均为本集体经济组织成员，且交易符合相关规定，经过合法程序办理手续的，原则上难以单方面反悔。但若存在以下情形，可能产生争议：一是买卖双方身份不符合条件，例...
2026-01-10 13:22
遭遇车祸后女方提出离婚该如何应对
答 : 关于房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商分割。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据还贷比例、婚姻存续时间等因素综合判定。对于共有房产，双方可通过协议方式确定归属。若无法达成一致...
2026-01-10 12:10
出租房邻居半夜上厕所,关门太响。楼上楼下都听到了,是怎么处理?
答 : 出租房邻居半夜关门太响的问题如果处理不当,可能会面临一些法律风险,以下为你分析并举例说明。1. 证据链不足的风险:如果想要通过法律途径解决噪音问题,需要提供充分的证据证明噪音的存在及对自己造成的影响。例如,若只是口头向相关部门反映邻居半夜关门太响,但无法提供录音、证人证言等...
2026-01-10 08:00
老年人房产分割律师怎么收费
答 : 关于老年人房产分割的收费问题，通常需要考虑几个方面。律师收费一般会根据案件复杂程度、涉及财产金额以及所在地区经济水平综合确定，常见收费方式包括按比例收费和固定费用两种。按比例收费通常适用于争议较大的继承或分割案件，费率大约在争议标的额的3%-8%之间；固定费用则多用于无争议...
2026-01-09 16:36
离婚期间故意损坏对方财物要赔多少钱?
答 : 在离婚期间故意损坏对方财物属于侵权行为，需承担赔偿责任。具体赔偿金额需根据财物实际损失、修复费用或市场价值评估确定。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定及证据裁定赔偿数额。 房产作为特殊财物，若遭故意损坏（如破坏装修、房屋结构等），赔偿需结合房屋现值、修...
2026-01-09 16:31
房屋确权宅基地如何办
答 : 宅基地房屋确权需要结合土地性质和房屋建造情况综合判断。如果是农村集体经济组织成员在合法分配的宅基地上自建房屋，需向当地自然资源主管部门提交申请材料，包括身份证明、宅基地使用权证明、房屋符合规划证明等。相关部门会实地核查房屋建造年代、面积及用途，确认无误后予以登记发证。 若涉...
2026-01-09 15:03
牟平市海八街工商家属院听说挺不错的。
答 : 网上的评价确实还行，小区挺好的。
2026-01-09 14:58
