中介忽悠我签了一年。租房合同
答 : 被租房中介骗签一年合同,处理时可能出现以下特殊情形。1、中介失联:维权中发现中介失联,会严重影响证据收集和责任追究。此时可能需通过法院公告送达等方式继续诉讼,流程更复杂、耗时更长。2、房东否认授权:若房东称未授权中介出租房屋,合同可能因无权代理无效。您需进一步证明中介是否有...
2026-01-15 16:51
老年人再婚后房产纠纷该怎么处理?
答 : 老年人再婚涉及的房产问题需要特别谨慎处理。再婚双方最好在婚前就房产归属达成明确约定，可以通过书面协议方式确定各自婚前房产的权属。若婚前未作约定，婚后产生的房产增值部分可能被视为共同财产。对于子女较为关心的继承问题，建议老人在身体健康时立好遗嘱，明确房产分配方案。遗嘱内容需要...
2026-01-15 11:56
婚前财产投资赚的钱算个人还是夫妻共同财产?
答 : 婚前财产投资产生的收益是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若投资行为发生在婚前，且婚后未投入共同劳动或资金管理，原则上增值部分仍归个人所有。例如婚前购买的房产婚后自然升值，或股票账户未操作产生的被动收益，通常视为个人财产。 若婚后对婚前财产进行了主动管理，如买卖房产、...
2026-01-14 17:06
拆迁纠纷法院如何办搬迁
答 : 遇到拆迁纠纷时，建议优先通过协商解决。若协商无果，可向当地负责拆迁的部门申请调解，或向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，审查拆迁程序的合法性、补偿标准的合理性等。若拆迁方存在违规行为，法院可能判决暂停或调整拆迁方案；若程序合法，则会要求被拆迁人配合搬迁。 搬迁过程中，务必保...
2026-01-14 10:26
针对问题:X湖南省岳阳?X房改房配套杂物间房屋无产权证,现因政府旧改要拆掉征用房改房杂物间这合法吗谢谢?
答 : 房改房配套杂物间若未办理产权证，其法律地位需要具体分析。房改房作为特定历史时期的产物，其配套杂物间权属认定需结合当时政策执行情况。根据相关规定，房屋征收补偿以产权登记为准，但实际操作中会考虑历史形成事实。若该杂物间属于房改房不可分割的附属设施，且购房时已计入公摊面积或支付对...
2026-01-13 15:26
离婚时协议约定了房子归谁,该怎么处理?
答 : 离婚时房产归属问题需结合实际情况处理。若双方已通过协议明确房产归属，该协议在符合相关规定的前提下具有法律效力。需要注意的是，协议内容应当具体清晰，例如明确房产地址、产权比例、过户时间等关键信息。房产过户是落实协议的重要环节。协议约定归一方所有的，需及时办理产权变更登记。若房...
2026-01-13 14:43
收房后发现开发商延期交房,还能维权索赔吗?
答 : 遇到开发商延期交房的情况，购房者确实有权主张相应权益。关键在于查看购房合同中是否明确约定了交房时间及延期违约责任条款，通常正规合同会载明赔偿标准。若开发商无正当理由逾期，需按日计算违约金，一般约定为已付房款的万分之1至3不等。实际操作中要注意保留书面证据，包括催告交房的书面...
2026-01-13 14:25
房子被强拆应该如何办
答 : 遇到房屋被强拆的情况，保持冷静很重要。第一时间要确认强拆行为的合法性，查看对方是否出示了合法手续和文件。如果对强拆行为有异议，可以通过拍照、录像等方式固定证据，记录下强拆的过程和参与人员。在确认强拆行为可能违法的情况下，可以向当地主管部门投诉举报。根据相关规定，政府部门实施...
2026-01-13 12:37
睡虎山路东、北关东路北楼盘建的是什么样的房子,人口密度怎么样,居住体验感怎么样?
答 : 这个楼盘主高层低层都有，人口密度适中,周围对这的评价还是不错的，居住的体验感还是挺好的，买的话就趁早买。
2026-01-13 12:13
商铺被拆如何赔偿
答 : 商铺拆迁赔偿问题主要涉及补偿标准和权益保障两方面。补偿通常包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁安置费用等。房屋价值补偿参照类似商铺的市场价格评估确定，停产停业损失则根据商铺实际经营状况、纳税记录等综合计算。若商铺属于租赁性质，租户也有权获得相应补偿。实际操作中要注意评估...
2026-01-13 11:01
