我的档案因拆迁导致档案却实怎么补
答 : 拆迁过程中档案缺失确实可能带来诸多不便，但可以通过以下方式逐步补办或完善。 若因拆迁导致房产证、土地证等权属证明缺失，需携带身份证明向当地不动产登记中心申请补办。登记机构会核查原始档案存底，确认无误后可重新核发证书。若原始档案也因故缺失，可能需要通过邻里证明、拆迁协议等辅助...
2026-01-17 09:34
我在海南儋州买了一套小户型的住房,三年前就应该交房了,我已付了全款,可是至今就未交房,你们办得到吗?
答 : 说一下具体情况,比如合同约定的交房的条件、时间以及未交房的原因。
2026-01-16 16:23
离婚时外地租房费用如何分割
答 : 离婚时外地租房费用的分割需要结合具体情况分析。如果租房发生在婚姻存续期间，且租金是用夫妻共同财产支付的，这笔费用原则上属于共同生活支出。离婚时一般不会单独分割已消耗的租金，但若存在大额预付租金的情况，未使用部分可视为夫妻共同财产进行分割。若租房是离婚后一方因住房困难产生的费...
2026-01-16 14:37
房东违约提前解除租房合同,租客该怎么办?
答 : 遇到房东违约提前解除合同的情况，租客可采取以下措施维护权益。查看租房合同中是否有关于提前解约的条款，通常合同会约定违约方需承担的赔偿责任，例如支付违约金或补偿租客损失。若房东未按合同执行，租客可保留书面通知、聊天记录等证据，先尝试与房东协商解决。 协商无果时，可向当地居委会...
2026-01-16 13:07
离婚后房产纠纷怎么处理?
答 : 离婚后房产纠纷的处理需要结合实际情况具体分析。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需分割。双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。比如婚后父母出...
2026-01-16 11:41
婚前财产被配偶限制使用该怎么办?
答 : 夫妻财产问题需要分情况看待。婚前个人财产依法归个人所有，配偶无权单方面限制使用。如果遇到这种情况，建议先与配偶进行充分沟通，了解对方限制的原因，很多情况下是出于对家庭财务的担忧或误会。可以出示购房合同、付款凭证等材料证明财产归属，消除对方顾虑。若沟通无果，可以考虑通过书面协...
2026-01-16 09:25
婚姻中有过错的一方会被判净身出户吗?
答 : 在房产分割问题上，净身出户并非法律概念。根据相关规定，婚姻期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。法院在处理时会综合考虑多种因素，包括但不限于过错方的过错程度、对家庭贡献大小、子女抚养情况等。即便一方存在过错，也不必然导致完全丧失财产权益，实践中更常见的是在分...
2026-01-16 09:14
离婚时房产都在女方名下该如何分割?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，即使登记在女方名下，仍属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。双方可协商由一方获得房产所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、出资情况、婚姻存续期等因素判决。若房产系女方婚前个人购...
2026-01-15 18:34
我家是农村房子,南邻居房子朝我家房子流水,他家盖房子的时候我们在外地不知道现在我想起诉解决问题可以吗?
答 : 农村建房排水问题确实容易引发邻里纠纷。从法律层面看，相邻房屋排水应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。如果邻居建房时改变了原有排水走向，导致雨水直接排向你家房屋，影响房屋安全或正常居住，这种行为可能构成相邻权侵害。是否能够起诉要看具体情况。关键要确认几个事实...
2026-01-15 18:21
离婚财产分割纠纷该找什么样的律师?
答 : 在离婚财产分割纠纷中，建议优先通过协商解决争议。若协商无果，可考虑向当地调解委员会申请调解。调解不成时，再向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，综合考虑夫妻双方的实际贡献、婚姻存续期等因素进行公平分割。 关于房产分割，需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购房且登记在一方...
2026-01-15 17:53
